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    蘭州·七里河彭家坪片區概念規劃

    項目規模:707. 31萬㎡

    委托方:華潤集團

    設計范圍:概念規劃

    設計時間:設計中


    “產城融合、生態宜居”的生態科技示范新城

    甘肅蘭州七里河區是蘭州市主城區六組團之一,定位高端裝備制造業產業區與重要生態居住組團?;啬蟼染o鄰城市生態帶,規劃將借助優越的生態資源,相對完善的配套,前瞻性的政府規劃,打造一座“產城融合、生態宜居”的生態科技示范新城。


    整體發展策略從上位規劃出發,推演開發模型,構建出四軸(城市形象展示軸、科技產業軸、時尚商業軸、活力街區軸)、三帶(城市生態綠化帶、山體景觀帶、郊野公園生態帶)、四中心(商業中心、文化體育中心、康養中心、產業中心)的全系統規劃結構,以此實現產業體系的完美落位。


    項目以產業發展的方式入手,通過借鑒新城發展案例,研究國家戰略因素,進一步對片區現狀產業進行分析篩選,并重新搭建智慧科技產業和醫藥康養產業兩大產業體系。其中,智慧科技產業以智慧園區、智慧辦公領域為核心,輔以智慧生活產品,集聚以研發與應用為主導的智慧產業體系。醫藥康養產業則倚靠華潤醫院產業作支撐,覆蓋研發、制造、消費、服務等各個產業階段,建立涵蓋現代醫學、創新醫藥、智慧醫療等全方位醫養體系。


    最終實現以產業新城規劃落位的具體方式包括智慧科技啟動區、華潤智慧建筑研究院、華潤加速產業基地、智慧產業公共服務平臺、七里河區醫院、前沿醫學與藥物研發中心、運動康復醫療中心和華潤公共醫療服務平臺八大重點項目。由此形成高端總部商務區、高品質人才公寓配套區、醫養教育培訓區三大支撐體系。據此以兩大產業為主題,按照配套完善的組織方式,以三新融合的產城一體化概念,打造一個充滿活力的生態科技示范產業新城。


    規劃實施充分遵循上位規劃,優化土地整合關系,接駁蘭州市總體發展定位。綜合考慮城市其他各項功能,從解讀政府規劃設計指標出發,平衡用地規劃,合理規劃片區開發強度,并推演城市尺度的開發模型,構建全系統的規劃結構。保證產業發展與城市配套升級及生態保護三個發展維度的科學一致性,實現生態化、智能化、配套完善的生態科技示范新城的發展目標。




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